Biệt thự 3 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng là một trong những xu hướng hot hiện nay. Được các gia đình Việt  đặc biệt quan tâm. Với những gia đình có tiềm lực về tài chính thì đây là mẫu nhà biệt thự đẹp, là sự ưu tiên hàng đầu trong các lựa chọn. Kiến trúc An Cường hiện đang cung cấp tới khách hàng dịch vụ thiết kế biệt thự 3 tầng theo nhiều phong cách khác nhau. Cam kết về chất lượng cao, tiến độ nhanh chóng, giá rẻ nhất.

1. Các bước CẦN để có mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp

Thiết kế biệt thự là một trong những nhiệm vụ khá khó nhằn. Vì thế bạn cần có sự chuẩn bị và thực hiện triển khai ý tưởng của mình theo các bước cần thiết sau đây:

Lên ý tưởng thiết kế biệt thự 3 tầng và phương án trước khi triển khai thành bản vẽ

Lên ý tưởng thiết kế biệt thự 3 tầng là bước quan trọng 

Biệt thự 3 tầng là ngôi nhà mơ ước của nhiều người. Bất cứ ai khi đầu tư cũng sẽ mong có một căn nhà đúng ý mình. Vì thế điều bạn cần làm là phải lên được ý tưởng thiết kế trong đầu; có phương án cho riêng mình. Khi đó việc của bạn là truyền đạt lại cho các kiến trúc sư mong muốn của bạn. Dựa trên những ý tưởng ban đầu của bạn; các kiến trúc sư sẽ tính toán và bố trí công trình của bạn hợp lý nhất, tối ưu nhất. Đảm bảo tính thẩm mỹ; công năng không gian từng khu vực cũng như yếu tố phong thủy.

Một vài điều bạn cần phải xác định trong ý tưởng của mình như:

• • Phong cách thiết kế bạn muốn là gì?
  • Diện tích xây dựng bao nhiêu?
  • Bạn có muốn thiết kế phần sân vườn không?
  • Những không gian phụ bạn muốn có là gì ?
  • Phương án của bạn cần bao nhiêu phòng ngủ, nhà vệ sinh….?

Bạn hoàn toàn có thể lên mạng để tham khảo những bản vẽ nhà biệt thự 3 tầng đẹp. Dựa vào những mẫu biệt thự đó, bạn có thể thay đổi theo ý mình. Lựa chọn những chi tiết bạn thích, cách thể hiện bạn muốn để làm ý tưởng cho ngôi nhà của mình. Để cuối cùng phải đưa ra được phương án thiết kế mang phong cách của riêng bạn và gia đình bạn.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp nhất với ý tưởng và nhu cầu của bạn

Lựa chọn đúng phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu

Hiện nay với mẫu biệt thự 3 tầng có rất nhiều phong cách thiết kế đẹp khác nhau. Tùy thuộc vào sở thích, mong muốn của bạn mà chọn. Nếu ý tưởng của bạn không gian sống xanh thì bạn có thể chọn lựa phong cách biệt thự hiện đại kết hợp sân vườn; hoặc phong cách tân cổ điển. Diện tích đất xây dựng không vuông vắn thì bạn có thể chọn phong cách kiến trúc hiện đại sử dụng nhiều hình khối khác nhau.

Tùy thuộc và ý tưởng, cùng thực tế khảo sát khu vực xây dựng, bạn sẽ được các kiến trúc sư tư vấn cụ thể phương án thiết kế theo phong cách phù hợp nhất.  Từ đó mới có thể lên được bản vẽ phối cảnh 3D bên ngoài cho căn biệt thự. 

Khi có phối cảnh bên ngoài bạn sẽ có bản vẽ mặt bằng bố trí không gian các tầng. Trong quá trình chuẩn bị, bạn vẫn có thể chỉnh sửa và điều chỉnh lại không gian sao cho phù hợp với ý mình. Tuy nhiên đa phần sự sắp xếp bố trí mà các kiến trúc sư đưa ra đều có sự tính toán rất chi tiết và tuân thủ theo các tỷ lệ về phong thủy; đảm bảo thể hiện rõ nét nhất ý tưởng của khách hàng. 

Quyết định lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự 3 tầng chuyên nghiệp, uy tín

Dù bạn có ý tưởng tốt, phương án hay, nhưng bạn không thể tự mình triển khai thành bản vẽ được. Bởi bạn không có chuyên môn. Vì thế bạn cần chọn lựa đơn vị thiết kế kiến trúc uy tín, chuyên nghiệp. Để họ giúp bạn thực hiện ý tưởng đó. Kiến trúc An Cường chính là sự lựa chọn hàng đầu cho bạn. Sở dĩ khách hàng ưu tiên chọn An Cường bởi:

Tại An Cường – những mẫu thiết kế luôn bắt kịp mọi xu hướng của thời đại

Trên thế giới có gì thì tại An Cường có cái đó, những xu hướng nổi bật được thế giới ưa chuộng; đều được An Cường cập nhật, học hỏi và ứng dụng và các công trình tại Việt Nam. Vì thế mà suốt bao nhiêu năm qua, đã có rất nhiều mẫu biệt thự 3 tầng do chúng tôi thiết kế lọt top biệt thự đẹp nhất Việt Nam. Nằm trong những top đầu tìm kiếm trên google.

Tuy nhiên trên thực tế suốt nhiều năm phục vụ khách hàng trong lĩnh vực kiến trúc. An Cường nhận thấy, đa phần khách hàng khi tới với chúng tôi đều quan tâm chính tới 2 yếu tố là : tính thẩm mỹ của công trình và công năng sử dụng của ngôi nhà. Đây cũng là điều dễ hiểu khi đó là 2 yếu tố có sức ảnh hưởng lớn tới cuộc sống sinh hoạt của thành viên trong gia đình.

Tại An Cường – Đảm bảo mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng luôn tối ưu về công năng sử dụng

An Cường luôn đặt mục tiêu đem tới sự hài lòng nhất cho khách hàng. Thỏa mãn được những yêu cầu của khách cùng việc ưu tiên thể hiện ý tưởng của khách hàng. Tạo ra phong cách riêng biệt, nét riêng cho mỗi công trình. Quá trình trao đổi với chủ đầu tư, các kiến trúc sư của An Cường sẽ đề xuất những phương án hợp lý nhất cho ý tưởng của khách. Để đi đến thống nhất về cách bố trí không gian, Làm sao để tối ưu hóa công năng sử dụng.  Để có thể phác thảo những nét cơ bản về mặt bằng của căn nhà. Quá trình làm việc sẽ có sự trao đổi liên tục giữa kiến trúc sư và chủ đầu tư. Vừa có thể giúp nhau nắm bắt thông tin tốt lại đem tới mẫu thiết kế hoàn mỹ nhất.

Tại An Cường – Đảm bảo mỗi mẫu biệt thự đều có kiến trúc đẹp, tính thẩm mỹ cao

Mỗi mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tại An Cường đều đảm bảo tính thẩm mỹ đẹp

Tất nhiên tính thẩm mỹ của mỗi công trình đều rất quan trọng, huống chi là công trình biệt thự. Tiêu chuẩn đẹp của biệt thự sẽ khác so với các mẫu nhà thông thường. Biệt thự phải có sự tinh tế, hài hòa, có sự kết hợp cân đối. Bên cạnh đó phải tạo được những điểm nhấn ấn tượng, độc đáo. Những nét riêng mà chỉ có ở công trình của bạn.

Chính vì nắm được nhu cầu về thẩm mỹ của khách hàng. Nên An Cường luôn nỗ lực tìm tòi, học hỏi để nâng cao tay nghề chuyên môn. Chắt lọc, lựa chọn những chi tiết đẹp, ứng dụng vào các mẫu thiết kế mình thực hiện một cách uyển chuyển nhất. Vì thế mà mỗi mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng của An Cường khi được hoàn thiện đều gây ấn tượng mạnh cho khách hàng bằng vẻ bề ngoài.

2. Quy trình thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp tại kiến trúc An Cường

Kiến trúc An Cường nhiều năm qua vẫn luôn là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc biệt thự. Với nhiều công trình thành công rực rỡ, được nhiều người biết đến, được xếp vào những nhà biệt thự 3 tầng đẹp nhất Việt Nam. Quy trình thiết kế mỗi một mẫu biệt thự như vậy không quá phức tạp, có sự linh hoạt và nhanh chóng. Giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian và chi phí, cụ thể như sau:

Tiếp nhận thông tin yêu cầu từ phía khách hàng

• Khách hàng tìm tới với An Cường sẽ được thể hiện những mong muốn, mục đích và nhu cầu về căn biệt thự. An Cường lắng nghe và tiếp nhận thông tin đầy đủ. 
• Tư vấn và hỗ trợ giải đáp cho khách hàng những thắc mắc liên quan tới công trình.
• Đưa ra báo giá chi tiết và hợp đồng thống nhất giữa 2 bên.

Khảo sát thực tế lấy tư liệu thiết kế

• Để lên được bản vẽ thiết kế, kiến trúc sư của An Cường sẽ tới tận nơi khu đất xây dựng để khảo sát. Hình thái đất như nào, đất nền ra sao, hình dáng mảnh đất, kích thước thực tế các chiều….
• Lên hồ sơ kiến trúc và lên phương án thiết kế dựa theo khảo sát thực tế kết hợp với mong muốn của khách hàng. 
• Luôn trao đổi với khách hàng trong quá trình lên phương án, để có sự thống nhất giữa kiến trúc sư và chủ đầu tư.

Thiết kế bản vẽ hoàn chỉnh

• Lên được bản vẽ 3D phối cảnh bên ngoài để khách hàng hình dung được công trình như thế nào. Đã đúng theo nhu cầu họ mong muốn chưa.
• Gửi bản vẽ 3D cho khách hàng. Trong trường hợp khách hàng cần chỉnh sửa vị trí nào đó, sẽ gửi thông tin về để các kiến trúc sư xem xét và cân nhắc sửa nếu không phạm phải yếu tố phong thủy hoặc bất hợp lý. 
• Chốt bản vẽ cuối cùng giữa khách hàng và An Cường. Bắt đầu triển khai hồ sơ thiết kế, triển khai bản vẽ mặt bằng từng tầng cụ thể.

Trong trường hợp khách hàng cần xây dựng thi công luôn công trình. Có thể chọn dịch vụ “ Xây nhà trọn gói” của An Cường. Với gói dịch vụ này, chúng tôi sẽ tiến hành lập chi phí dự toán cho thi công; báo giá từng hạng mục chi tiết để khách hàng biết; Báo giá nội thất nếu khách hàng có nhu cầu. 

Bàn giao hồ sơ thiết kế cho khách hàng

Khi hoàn thành xong xuôi toàn bộ các bản vẽ trong hồ sơ. An Cường sẽ tiến hành bàn giao hồ sơ thiết kế cho khách hàng. Tiến hành thanh toán chi phí và kết thúc hợp tác thiết kế.

3. Ưu điểm của công trình biệt thự 3 tầng là gì?

Sở dĩ mẫu biệt thự 3 tầng được khách hàng quan tâm nhiều tới vậy, tất cả là do những ưu điểm mà kiểu công trình này mang lại. Cụ thể như sau:

• Biệt thự 3 tầng rất thích hợp cho những gia đình có nhiều thành viên; những gia đình sinh sống nhiều thế hệ trong cùng một căn nhà. Vẫn đảm bảo được sự thoải mái trong không gian sống, lại có sự riêng tư của từng thế hệ. Cũng dễ dàng gắn kết mọi người với nhau.
• Biệt thự 3 tầng có không gian đa dạng: Biệt thự 3 tầng thường được xây dựng trên diện tích đất đủ lớn. Vì thế mà không gian chức năng được bố trí rất đa dạng. Có sự kết hợp hài hòa giữa các phòng và khu vực trong nhà. Tạo cảm giác mới mẻ và có sự trải nghiệm đa dạng trong từng không gian sinh hoạt.
• Biệt thự 3 tầng có tính thẩm mỹ cao: Biệt thự 3 tầng luôn là mẫu biệt thự lý tưởng với chiều cao đẹp nhất. Vừa đảm bảo được độ bề thế, đồ sộ của công trình. Lại có thể dễ dàng kết hợp nhiều phong cách khác nhau. Đem tới một không gian kiến trúc hài hòa, cân đối. Đảm bảo tính thẩm mỹ đẹp và sang trọng.

4. Một số xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay

Những mẫu biệt thự 3 tầng đẹp hiện nay có thể kết hợp được với rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Cụ thể hiện nay có 3 phong cách nổi bật nhất được các gia đình ưa chuộng:

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển

Một mẫu biệt thự phong cách cổ điển 3 tầng

Phong cách cổ điển cho biệt thự 3 tầng hay còn gọi là những mẫu biệt thự có lối kiến lâu đài; xa hoa, uy nghi, lộng lẫy, đầy quyền lực. Chủ yếu tập trung vào sự phô trương trong từng chi tiết nhỏ. Tỉ mỉ với từng đường nét hoa văn trang trí, chạm trổ tinh xảo, sắc nét. Ưu tiên sử dụng kết cấu dạng vòm đầy tính nghệ thuật. Những đường phào chỉ và đường gờ trường cũng được thiết kế đầy tính nghệ thuật.

Mẫu biệt thự này được rất nhiều chủ đầu tư trong giới thượng lưu sử dụng. Họ yêu thích sự sang trọng và muốn thể hiện thanh thế, địa vị cũng như sở thích cá nhân của họ. Một phần những chủ đầu tư thích sự hoài niệm về quá khứ, về thời xa xưa. Muốn có được cảm giác sinh sống trong lâu đài như vua chúa xưa kia. Chính vì thế mà loại hình kiến trúc biệt thự 3 tầng cổ điển vẫn luôn chiếm lĩnh thị trường hiện nay.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Theo thời gian thì những căn nhà biệt thự tân cổ điển 3 tầng cũng được ứng dụng nhiều hơn. Với sự mới mẻ trong thiết kế tân cổ kết hợp mà dần dần xu hướng này chiếm được sự ưa chuộng của nhiều gia đình Việt. Ngày càng trở lên đắt khách. Mỗi một công trình biệt thự 3 tầng đều thể hiện rõ nét sự cổ điển trong các đường nét, chi tiết trang trí. Nhưng vẫn toát lên những ý tưởng của phong cách hiện đại. Có sự phóng khoáng và khỏe khoắn, đem lại cảm giác vừa hoài niệm, vừa mới lạ.

Phong cách kiến trúc này đòi hỏi các kiến trúc sư phải có sự chắt lọc đầy tinh tế. Đường nét tổng thể phải hài hòa, có tính thống nhất cao theo tỷ lệ nhất định. Sở hữu một căn biệt thự 3 tầng tân cổ điển, chắc chắn sẽ làm phong phú hơn trải nghiệm sống của bạn.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp, tiện nghi

Chắc chắn đây sẽ là phong cách thiết kế không thể bỏ lỡ của mọi thời đại. Đặc trưng của phong cách này là không gian đơn giản, được loại bỏ các chi tiết có tính rườm rà phức tạp. Thay vào đó là kiến trúc mảng khối lên ngôi. Thể hiện sự khỏe khoắn, tự do, phóng khoáng. Sử dụng nhiều loại chất liệu có tính hiệu ứng cao, mang tới cho không gian chiều sâu, độ rộng tốt hơn.

Và đặc biệt với phong cách thiết kế, biệt thự 3 tầng của bạn sẽ thực sự tiện nghi và tiết kiệm được nhiều chi phí hơn so với 2 phong cách kiến trúc trên. Đây cũng là phong cách kiến trúc có sự thân thiện với thiên nhiên nhất. Đặc biệt rất phù hợp cho những gia đình trẻ, những người yêu thích sự năng động và trẻ trung. 

5. Giá thiết kế biệt thự 3 tầng là bao nhiêu?

Các yếu tố quyết định chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng

Làm sao để dự trù sát nhát chi phí thực tế để thực hiện thiết kế biệt thự 3 tầng? Đây là câu hỏi của rất nhiều người. Tuy nhiên việc dự trù chi phí không quá khó. Giá sẽ được tính chủ yếu dựa trên các yếu tố như:

• Phong cách thiết kế biệt thự
• Diện tích mặt bằng xây dựng công trình.
• Tình trạng địa chất khu vực xây dựng, giao thông vào công trình.
• Các loại vật liệu sử dụng
• Nội ngoại thất sử dụng

Những yếu tố này phải thật chính xác thì bạn mới có thể ước tính được chi phí sát nhất. Tuy nhiên khi bạn lựa chọn dịch vụ thiết kế biệt thự 3 tầng và xây nhà trọn gói của kiến trúc An Cường. Bạn sẽ không phải lo lắng vấn đề chi phí này. Bởi các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho bạn ngay từ ban đầu, khi tiếp nhận yêu cầu của bạn. Nhờ đó mà bạn sẽ có được phần chi phí dự trù sát nhất từ khi công trình mới bắt đầu có ý tưởng.

Cách tính chi phí thiết kế xây dựng biệt thự 3 tầng

Nhưng nếu bạn muốn tính toán tỉ mỉ, có thể áp dụng công thức sau đây:

Chi phí đầu tư cho 1 căn biệt thự 3 tầng đẹp = tổng diện tích x đơn giá thi công.

Tổng diện tích là tổng của các phần diện tích như: diện tích móng + diện tích sàn (3 tầng tương ứng với 3 sàn) + diện tích phần mái.

• Diện tích móng sẽ tính = 50% diện tích của sản, có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào loại kết cấu móng. 
• Diện tích mái được tính = 30-70 % diện tích sàn tùy thuộc vào từng loại mái. Trong đó mái tôn sẽ rẻ nhất với 30% diện tích sàn; mái thái hệ vì kèo thép khoảng 50% diện tích sàn; riêng mái thái đổ bê tông cốt thép sẽ tính = 70% diện tích sàn.

Nếu có phát sinh thêm phần phụ như sân và hầm chi phí sẽ tăng thêm. Khoản chi phí này sẽ phụ thuộc vào thỏa thuận giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công.

Nếu bạn có nhu cầu thiết kế biệt thự 3 tầng, xây dựng nhà trọn gói, thiết kế nội thất, liên hệ ngay với kiến trúc An Cường để được tư vấn hỗ trợ và báo giá nhé! Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ theo:

• Tầng 4, 202 Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Tp Hà Nội
• HCM : 313 Vành Đai Trong, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh
• 0917 68 5588 / 0908 988 869