Một trong những câu hỏi được rất nhiều người quan tâm hiện nay là thi công nhà phố Hà Nội gồm những giai đoạn nào? Gồm những yếu tố nào để hoàn thiện? Nếu bạn cũng có chung câu hỏi thì hãy tham khảo những chia sẻ dưới đây của kiến trúc An Cường nhé.
1.Giai đoạn chuẩn bị thi công nhà phố tại Hà Nội:
Giai đoạn này là giai đoạn mà các chủ đầu tư cần phải hoàn tất các thủ tục pháp lý có liên quan đến đất đai, thủ tục giấy tờ xây dựng và lựa chọn phong cách kiến trúc. Đồng thời hoàn thiện hồ sơ thiết kế, lên dự toán công trình đê có thể nắm được chi phí cần thiết cho công trình xây dựng.
Ở giai đoạn này bạn cần phải tìm hiểu về các quy định xây nhà của khu vực mình sống như: chiều cao, độ vươn của ban công, mật độ xây dựng… để cung cấp thông tin cho các kiến trúc sư.
Từ những thông tin của bạn thì các kiến trúc sư mới có đủ thông tin để lên thiết kế cho phù hợp.
Các kiến trúc sư sẽ giúp bạn hoàn tất bộ hồ sơ xin phép xây dựng để trình cơ quan quản lý có thẩm quyền.
Ở giai đoạn này có nhiều người làm tắt bằng cách tự vẽ đại một bộ hồ sơ để nộp cho cơ quan quản lý. Vì những quy định này không khó để bạn có thể vượt qua.Tuy nhiên vấn đề quan trọn ở đây là bạn hãy chấp nhận bản thiết kế công trình của mình và hãy tuân thủ đúng, Điều này sẽ giúp bạn tránh được nhiều rắc rối không chỉ với chính quyền mà còn với cả hàng xóm xung quanh.
Bạn cần hiểu rằng:
-Thiết kế để tiết kiệm chi phí xây dựng và sửa chữa đem lại niềm vui lâu dài.
-Và bạn cần có một giám sát thi công để tiết kiệm thời gian, chi phí và sức khỏe của bản thân.
2.Giai đoạn thi công nhà phố Hà Nội phần thô.
Đây là giai đoạn mà các nhà thầu sẽ thực hiện các công việc như đào móng, đổ móng, dầm sàn, mái…. các hệ thống cơ điện….
Đây được cho là giai đoạn vất vả nhất trong cả quá trình thi công nhà phố Hà Nội.
Có rất nhiều hình thức thi công để cho các chủ đầu tư lựa chọn. Tùy vào phương thức làm việc giữa nhà thầu và chủ đầu tư mà các hình thức thi công sẽ được thực hiện như thế nào:
-Chìa khóa trao tay ( hay còn gọi là thi công nhà phố Hà Nội trọn gói):
Điều này có nghĩa là bạn chỉ cần duyệt thiết kế, duyệt mẫu vật tư và thỉnh thoảng kiểm soát tiến độ và chất lượng thi công. Mọi việc nhà thầu hoàn toàn chịu trách nhiệm.
-Khoán từng phần: Có nghĩa là mỗi một phần công việc khác nhau bạn sẽ lựa chọn một đơn vị thi công khác nhau.
Ví dụ như khi thi công phần móng, bạn sẽ thuê một đội thợ chuyên làm móng, và khi thi công phần mái, bạn lại thuê riêng một đội thợ chuyên thi công phần mái
Tuy nhiên nếu bạn lựa chọn khoán từng phần thì bạn phải là người cũng có chút hiểu biết về xây dựng để biết cách ghép nối các hạng mục công việc.
-Khoán công nhân: Nếu chỉ khoán công nhân thì công việc quản lý của bạn sẽ vô cùng vất vả, bởi lẽ bạn sẽ phải chạy đi chạy lại lo lắng về việc đi lấy vật tư và tính toán thời điểm phù hợp để xử lý những phát sinh xảy ra tại công trường.
Vai trò của bên giám sát công trình ở giai đoạn này rất rõ ràng và quan trọng. Cùng với các kiến trúc sư, họ sẽ tư vấn và kiểm soát được chất lượng hoàn thiện, khối lượng và vật liệu theo chỉ định.
3.Giai đoạn hoàn thiện thi công nhà phố:
Đây sẽ là giai đoạn vất vả nhất đối với bạn.Vì giai đoạn này bạn cần phải đưa ra những quyết định về việc lựa chọn vật liệu trang trí như: gạch ốp lát, màu sơn, tay vịn, lan can, tay nắm…
Thường thì các kiến trúc sư và nhà thầu sẽ đưa ra mẫu để cho bạn lựa chọn.
Và đây cũng là giai đoạn mà bạn cần phải chi khoản tiền lớn để thanh toán chi phí vật tư và nhân công.
4.Công ty thi công nhà phố Hà Nội.
Có rất nhiều đơn vị thi công nhà phố trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên không phải đơn vị thi công nào cũng là một đơn vị thi công uy tín.
Công ty cổ phần kiến trúc An Cường là một công ty thi công nhà phố Hà Nội chất lượng và uy tín.
Kể từ khi thành lập An Cường luôn luôn chiếm được cảm tình từ phía khách hàng và luôn được khách hàng yêu thương. Bởi lẽ các công trình kiến trúc và nội thất do An Cường thực hiện đều đem lại sự hài lòng cho khách hàng.
Cũng nhờ sự thương yêu của khách hàng trong suốt thời gian qua mà An Cường đã ngày càng lớn mạnh.
Hiện tại An Cường sở hữu một đội ngũ công nhân xây dựng giàu kinh nghiệm. Một đội ngũ kiến trúc sư, họa sĩ và kỹ sư tài ba. Chính vì thế An Cường cam kết sẽ luôn luôn đem đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, giàu tính sáng tạo.
Đồng thời An Cường cam kết sẽ bảo hành sản phẩm công trình của mình theo đúng thỏa ước với khách hàng.
Chính vì thế, nếu muốn thi công nhà phố Hà Nội, hãy lựa chọn An Cường.
Tham khảo thêm:
- Lựa chọn “Thi công nhà phố trọn gói” NÊN hay KHÔNG?
- [THAM KHẢO] phương án tối ưu nhất cho thiết kế nhà ống diện tích 40m2
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC AN CƯỜNG
Trụ sở chính: Số 58 Pháo Đài Láng, P.Láng Thượng, Quận Đống Đa, Tp Hà Nội
Văn phòng GD: Tầng 6, số 303 Vũ Tông Phan, P.Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Tp Hà Nội
Email: Tuvan.kientrucancuong@gmail.com
Website: kientrucancuong.vn
Hotline: 0906 213 688
