Như đã nói ở trên, xu hướng thiết kế kiến trúc nhà văn phòng đẹp đang ngày càng trở nên phổ biến hiện nay do nhu cầu thuê văn phòng giá rẻ có thể kết hợp với nhà ở đang được rất nhiều người ưa chuộc. Đặc biệt là những khu vực như thành phố lớn hay những đô thị đông dân cư và đang phát triển thì việc tăng hiệu quả sử dụng trên một mặt bằng để tăng thu nhập là giải pháp hữu hiệu đối với nhiều chủ đầu tư.
Mục lục
Xu hướng thiết kế kiến trúc nhà văn phòng đẹp
Ngày nay việc kinh doanh buôn bán đang ngày càng phát triển với nhiều hình thức kinh doanh khác nhau thì những mẫu thiết kế văn phòng kết hợp dùng chung sinh hoạt chính là một trong những xu hướng hiện nay được ưa chuộng. Đối với những gia đình ở ngay mặt phố thì việc vận dụng kinh doanh này quả thực hiệu quả vừa sinh hoạt chung vừa có thể thiết kế văn phòng cho thuê tăng thêm thu nhập.
Khi các kiến trúc sư tiến hành thiết kế kiến trúc nhà văn phòng đẹp thì điều đầu tiên cần lưu ý đó là mục đích chính của công trình này là để sử dụng cho mục đích ở là chính và giúp cho sinh hoạt được thuật tiện hơn. Bên cạnh nhu cầu sinh hoạt, để tăng thu nhập thì chủ đầu tư có thể sử dụng để cho thuê làm văn phòng. Do đó, trong các thiết kế kiến trúc nhà văn phòng đẹp thì thường các kiến trúc sư sẽ thiết kế 3 tầng dưới để sử dụng cho thuê làm văn phòng và các tầng trên sẽ được sử dụng cho sinh hoạt của gia đình.
Hiện nay, hầu hết các thiết kế kiến trúc nhà văn phòng đẹp được sử dụng với mục đích ở và cho thuê làm văn phòng thì phong cách thiết kế hiện đại là lựa chọn phổ biến nhất của các kiến trúc sư. Để giúp cho công trình có được sự sang trọng thì việc lựa chọn kính cường lực và cửa cuốn cho cửa ra vào của căn nhà chắc chắn là lựa chọn khó có thể bỏ qua
Xu hướng thiết kế nội thất văn phòng nhà ống
Hầu hết các căn nhà kết hợp giữa ở và cho thuê làm văn phòng thì thường có 6 tầng với phần thiết kế mặt tiền hiện đại mang tính thẩm mỹ cao cùng với việc sử dụng nội thất khéo léo mang đến sự đẳng cấp tiện nghi cho ngô nhà của các chủ đầu tư. Bên cạnh đó, nếu các kiến trúc sư muốn tạo điểm nhấn của ngôi nhà thì việc thiết kế ban công cách điệu để trồng cây xanh sẽ mang đến hiệu quả cao khi giúp cho gia chủ đưa thiên nhiên vào không gian của căn nhà và tạo cảm giác thông thoáng có những người sinh hoạt trong không gian căn nhà.
Với mô hình những ngôi nhà vừa sử dụng trong sinh hoạt lại vừa sử dụng để cho thuê làm văn phòng thì các kiến trúc sư thường hướng đến những thiết kế đơn giản với những điểm nhất ấn tượng qua việc thiết kế và bài trí những hình khối liên kết với nhau một cách khoa học. Cùng với đó, phần mái cần được thiết kế với bê tông chịu lực, ngoài ra, để tránh những tác động của môi trường thì lớp ngói dán bao phủ bên ngoài là hết sức cần thiết.
Một gợi ý thú vị dành cho các kiến trúc sư đang lên phương án thiết kế kiến trúc nhà văn phòng đẹp đó là phương án thiết kế hiện đại với hai màu đen và trắng là điểm nhấn ở gạch ống và màu sơn. Gam màu sáng như trắng sẽ giúp cho không gian nhà ống thoáng đãng và nới rộng hơn, để tránh sự nhàm chán thì gam màu đen chính là điểm nhất giúp mang đến sự sang trọng và thu hút đối với bất cứ ai.
Bài trí công năng trong thiết kế nội thất
Khi thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê làm văn phòng thì các kiến trúc sư cũng cần căn cứ vào mục đích sử dụng của gia chủ để thiết kế sao cho thuật tiện và hợp lý nhất. Thông thường, một căn nhà ống được sử dụng kết hợp giữa ở và cho thuê làm văn phòng thì tầng 1 của căn nhà sẽ được thiết kế để làm không gian để xe, cầu thang thường được thiết kế tiết kiệm diện tích hết mức có thể nên thường nhỏ gọn. Ở tầng 2 và tầng 3 thì có thể được thiết kế để cho thuê làm văn phòng bởi thuận tiện cho đi lại, đồng thời, nhân viên và khách hàng khi đến công ty sẽ có thể để xe ngay tại tầng 1 và lên tầng 2 hoặc 3 để làm việc.
Các tầng còn lại, bắt đầu từ tầng 4 trở lên thì sẽ được thiết kế dành cho không gian sinh hoạt của gia đình gia chủ nên cần được thiết kế đầy đủ với các khu vực chức năng cần thiết như phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, phòng vệ sinh và phòng ngủ. Do là không gia riêng cho sinh hoạt gia đình nên mỗi không gian, mỗi tầng sẽ cần được thiết kế nội thất mang đến cho các thành viên cảm giác thoải mái thông qua thiết kế nội thất. Thông thường, không gian các phòng sẽ được bố trí lần lượt với phòng khách tại tầng 4 kết hợp với phòng ăn còn vị trí tầng 5 và những tầng còn lại sẽ được thiết kể để làm không gian phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình.
Đối với các gia đình Việt Nam thì phòng thờ là không thể thiếu, dó đó, vị trí phù hợp nhất dành cho không gian này đó chính là tầng áp mái. Ngoài ra, nếu không gian đủ rộng rãi thì các kiến trúc sư có thể xem xét thiết kế khu vực để giặt và phơi đồ cho gia chủ. Để giúp không gian được thoáng đãng hơn thì tại đây, gia chủ có thể bố trí những chậu cây hoặc bài trí để làm vị trí thư giãn cho các thành viên trong gia đình cũng rất phù hợp.
Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Không giống với khu vực dành cho sinh hoạt của gia đình gia chủ, khu vực cho thuê làm văn phòng cần được thiết kế tối giản hết mức có thể với tông màu thường được sử dụng là màu trắng. Bởi hầu hết không gian của những văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở này đều khá hẹp nên các kiến trúc sư cần thiết kế bàn ghế làm việc trong văn phòng nên lựa chọn những màu sáng và hài hòa về màu sắc, bàn làm việc nên là những chiếc bàn có thiết kế nối liền. Bên cạnh đó, trong một văn phòng làm việc, vị trí để tại liệu là không thể thiếu, với diện tích hạn chế như vậy thì những chiếc giá đựng tài liệu treo tường sẽ giúp tiết kiệm một phần đáng kể diện tích của toàn bộ căn phòng. Ngoài ra, ánh sáng tự nhiên cũng là một yếu tố mà các kiến trúc sư không thể bỏ qua, việc thiết kế sao cho tận dụng được tối đa lượng ánh sáng tự nhiên vào văn phòng sẽ giúp cho những thành viên sinh hoạt trong không gian văn phòng có được sự hư phấn khi làm việc.
Mô hình nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Nếu với những văn phòng có diện tích lớn thì một không gian dành cho nahan viên nghỉ ngơi là không thể thiếu. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích nên việc bố trí một chiế giường nhỏ hay ghế salon nằm sát cửa sổ gần khu vực làm việc sẽ tiện cho việc nghỉ ngơi, thư giãn của nhân viên làm việc tại văn phòng, tạo cảm giác thoải mái cho những thành viên làm việc trong không gian văn phòng.
Trường hợp nếu văn phòng có nhiều bộ phận và cần sự tập trung, riêng tư cao thì các kiến trúc sư có thể xem xét đến giải pháp với những vách ngăn di động để có thể tận dụng được tối đa diện tích của văn phòng, đồng thời với vách ngăn di động, các thành viên làm việc trong không gian văn phòng vừa có thể sử dụng khi cần sự tập trung và riêng tư nhưng cũng có thể khép lại khi cần trao đổi và giao lưu giữa các bộ phận với nhau. Với vách ngăn di động, sẽ giúp cho văn phòng được bố trí khoa học và hợp lí hơn.
Thiết kế văn phòng với không gian diện tích nhỏ mà dẩy cuốn hút tiện ích
Như vậy, để có một kiến trúc nhà văn phòng đẹp, các kiến trúc sư cần cân nhắc rất nhiều yếu tố khác nhau để lên phương án và thống nhất với gia chủ để có được một thiết kế hợp lí nhất mà không gây bất tiện cho gia đình của gia chủ cũng như các nhân viên làm việc tại văn phòng. Với một thiết kế nội thất hợp lý sẽ giúp tháo gỡ mọi nhược điểm của không gian nhà ở tại các độ thị lớn với diện tích chật hẹp và không gian hạn chế.
Trong số những giải pháp cải thiện không gian hạn chế của những căn hộ tại các thành phố lớn và độ thị hiện đại đó thì những thiết kế tầng lửng được cho là giải pháp tối ưu nhất và phù hợp nhất giúp các gia chủ đáp ứng được những nhu cầu mà mình mong muốn, thông thường tầng lửng hay còn được gọi là gác lửng này sẽ nằm ở tầng 1 của căn hộ và có tác dụng mang đến cho ngôi nhà của gia chủ một không gian thoáng đãng nhờ việc tận dụng chiều cao của căn nhà, đồng thời tận dụng được tối đa không gian với thiết kế đối xứng được ngăn cách bằng cầu thang lửng.
Thiết kế văn phòng mặt bằng tầng 1 rộng dãi, nhẹ nhàng đầy tinh tế
Với những chia sẻ trong bài viết trên đây của Kiến trúc An Cường, hi vọng các kiến trúc sư cùng gia chủ đã có được những giải pháp tối ưu để cải thiện không gian hạn chế của mình để vừa có thể tận dụng để cho thuê làm văn phòng lại vừa đáp ứng được nhu cồng sinh hoạt của gia đình mình. Hi vọng, những chia sẻ trên đây của Kiến trúc An Cường đã cung cấp được những thông tin hữu ích để giúp các kiến trúc sư cùng như các chủ đầu tư có được một thiết kế kiến trúc nhà văn phòng đẹp cho gia chủ của mình.
Xem thêm>> Lưu ý “QUAN TRỌNG” Cần Biết Khi Thiết kế kiến Trúc Văn Phòng Cho Thuê
CÔNG TY CP KIẾN TRÚC AN CƯỜNG
Email: Tuvan.kientrucancuong@gmail.com
Hotline: 0906 213 688
website: kientrucancuong.vn
