{TỔNG HỢP} Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 100m2 “HOT” Nhất Hiện Nay

1. Những ưu điểm vượt trội khi thiết kế biệt thự 100m2 

Thiết kế biệt thự 100m2 rất phổ biến hiện nay, để thiết kế được những căn biệt thự khang trang và đẹp thì đòi hỏi gia chủ phải sở hữu một mảnh đất rộng, bằng phẳng. Điều này vừa đảm bảo mang tới độ an toàn cho công trình lại tốt về mặt phong thủy. Tuy nhiên đó chỉ dành cho những căn biệt thự lớn. Còn đối với những căn biệt thự mini thì sẽ đơn giản hơn. Khi bạn sở hữu một mảnh đất rộng nhưng không được bằng phẳng sẽ rất bất lợi để xây dựng biệt thự cao tầng có diện tích hơn nhưng đối với biệt thự 100m2 thì việc xây dựng lại dễ dàng và không gặp bất lợi gì nhiều.

Diện tích 100m2 chủ nhà có thể thực hiện được rất nhiều phong cách khác nhau và điều quan trọng nhất sẽ phụ thuộc vào sở thích của gia chủ. Căn biệt thự mini này có điện tích vừa phải, để tạo nên một không gian đẹp mắt, dù gia chủ lựa chọn phong cách thiết kế nào đi chăng nữa thì việc thực hiện trên mảnh đất này cũng vô cùng thỏa mái.

Biệt thự 100m2 sẽ mang tới một không gian sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi và ấm cúng cho cả gia đình. Lợi thế tối ưu nhất của việc thiết kế biệt thự 100m2 này chính là sở hữu được nguồn diện tích tối đa.

Đối với những căn biệt thự lớn đôi khi người sử dụng không sử dụng được hết không gian vì nó quá rộng sẽ tạo ra cảm giác trống trải và lạnh lẽo khi nhà có quá ít người. Điều này sẽ dẫn tới hiện trạng lãng phí không gian sống lại cộng thêm cảm giác bất an, thiếu đi hơi ấm và sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình với nhau. Tuy nhiên đối với căn biệt thự mini 100m2 thì mọi thứ sẽ hoàn toàn khác, bạn sẽ có được không gian sống sang trọng, đầy đủ tiện nghi và thỏa mái. Tất cả đều trọn vẹn và mang tới sự hài lòng cho tất cả thành viên trong gia đình cũng như diện tích xinh xắn để dễ dàng kết nối các thành viên trong gia đình lại với nhau.

Những mẫu biệt thự 100m2 không chỉ hợp lý về kiến trúc thiết kế, vị trí, không gian sống mà nó có lợi thế vượt trội về chi phí đầu tư thiết kế và thi công cho công trình. Mức đầu tư cho căn biệt thự này sẽ thấp hơn rất nhiều so với các căn biệt thự lớn thông thường khác. Và chắc chắn rằng một không gian nhỏ bao giờ cũng tiết kiệm chi phí hơn một không gian lớn. Đặc biệt với căn biệt thự 100m2 gia chủ có thể thỏa mái sử dụng những món đồ nội thất thông minh, đa năng cho không gian sống của mình thêm hiện đại, tiện nghi lại tiết kiệm được chi phí cho đồ nội thất.

2. Tổng hợp các mẫu thiết kế biệt thự 100m2 đang được ưa chuộng nhiều nhất hiện nay

– Mẫu biệt thự 100m2 1 tầng

Thiết kế mẫu biệt thự 100m2 1 tầng này được rất nhiều chủ đầu tư sở hữu những mảnh đất khu vực ven đô thị, khu vực nông thôn quan tâm và đặc biệt mô hình thiết kế này rất phù hợp các gia đình 2 thế hệ. Biệt thự 100m2 sẽ mang đến cho gia chủ một không gian sống hiện đại, sang trọng, đầy đủ tiện nghi và sự thoải mái cho cả gia đình.

Với thiết kế 1 tầng nên thường được kết hợp với phong cách nhà vườn mang để có không gian sống thoáng đãng, hòa quyện với thiên nhiên. Đây cũng chính là không gian sống được rất nhiều người yêu thích và muốn sở hữu. Không gian này cũng rất tốt cho người già, người trung niên.

Mẫu thiết kế biệt thự này được lựa chọn theo phong cách hiện đại, thiết kế tối giản để giúp khai thác tối đa không gian sống, mang tới nét đẹp thẩm mỹ cao và đặc biệt hơn là yếu tố phong thủy, tiết kiệm được cả kinh phí cho gia chủ.

Mặt bằng bố trí nội thất cho căn biệt thự 100m2 này được thiết kế 1 phòng khách, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Khu vực phòng khách được kết hợp liền kề với phòng bếp và bà ăn được bố trí trong cùng một khoảng không gian chung. Khu vực bếp được đặt ở vị trí riêng và kín đáo hơn. Mẫu thiết kế biệt thự 100m2 với công năng trên sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được kinh phí xây dựng và thi công.

– Mẫu thiết kế biệt thự 100m2 2 tầng 

Đây là mẫu thiết kế phù hợp cả ở nông thôn lẫn đô thị. Với thiết kế 2 tầng sẽ giúp cho gia chủ có thêm nhiều không gian hơn, bạn cũng dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế mà mình yêu thích cũng như đảm bảo được nguồn chi phí bỏ ra đầu tư. Căn biệt thự mini này sẽ thường phù hợp với gia đình có từ 2 – 3 thế hệ hơn.

Mẫu biệt thự mà chúng tôi chia sẻ dưới đây lại không quá cầu kỳ về hình thức và diện tích cũng không quá rộng, chi phí vẫn đảm bảo trong mức hợp lý nhưng điểm đặc biệt đó là đầy đủ về công năng

Công năng của biệt thự 100m2 2 tầng thường được bố trí như sau:

+ Tầng 1: 1 Phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp kết hợp với ăn, 1 nhà vệ sinh và 1 nhà kho có diện tích nhỏ.

+ Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng thờ, khu giặt đồ và sân phơi.

Với công năng trên và phong cách hiện đại với kiểu mái Thái đã giúp cho gia chủ sở hữu được căn nhà hiện đại, đẹp với mức chi phí, thiết kế thi công tương đối phù hợp, lại giảm tối đa mức chi phí phát sinh không đáng có.

Phối cảnh cho mẫu biệt thự 100m2 2 tầng.

Căn biệt thự này không quá to và bề thế nhưng được sở hữu phong cách hiện đại cùng những công năng thông minh, đồng thời giá cả hợp lý nên phù hợp với nhiều gia đình trẻ hiện nay. Ngắm nhìn từ xa toàn bộ công trình bạn sẽ thấy nó toát lên vẻ đẹp sang trọng, nổi bật. Tuy diện tích nhỏ những công trình vẫn tạo được sức hút cho người sử dụng.

Cửa sổ được làm bằng chất liệu kính cường lực giúp lấy được nguồn sáng tự nhiên tối đa vào căn nhà. Với căn biệt thự có diện tích nhỏ thì việc sử dụng hệ thống cửa kính cường lực sẽ giúp ngôi nhà thông thoáng hơn, đón được nhiều ánh sáng và gió tự nhiên lùa tới khắp không gian trong nhà. Trước mỗi khung cửa sổ đều được thiết kế những tấm rèm màu kem, những tấm rèm này sẽ ngăn lại những ánh sáng mạnh mẽ từ ban ngày hoặc gia chủ cần không gian tối hơn để nghỉ ngơi và thư giãn.

Về màu sắc của căn biệt thự này được bố trí rất hài hòa từ màu sắc cho tới chất liệu và kiểu dáng. Gam màu nội thất được lựa chọn là tone màu vàng kem, những bức tường tạo điểm nhấn khi được lát bằng gạch hoa văn nổi mang tới vẻ đẹp hấp dẫn và sang trọng cho ngôi nhà.

Cùng với đó là hệ thống sân vườn, cây xanh bao quanh giúp cả gia đình có thể thư giãn những phút giây lý tưởng bên gia đình sau  1 ngày làm việc mệt nhọc. Trước những căn biệt thự này còn được bố trí một khoảng sân nhỏ để làm chỗ đậu ô tô hoặc làm sân chơi cho con. Xung quanh căn biệt thự được trồng rất nhiều cây cảnh xanh tươi mát để điều hòa không khí, đồng thời làm mát cho không gian bên trong. Mảnh vườn nhỏ bên trong sân, là khu vực tiểu cảnh để trồng hoa, rau

– Mẫu thiết kế biệt thự 100m2 3 tầng

Đối với căn biệt thự 100m2 3 tầng gia chủ có thể lựa chọn phong cách thiết kế cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại đều hợp lý. Mẫu biệt thự 3 tầng này khẳng định được vẻ đẹp giá trị riêng và sự độc đáo. Đây là mẫu thiết kế mang một không gian sống tiện nghi, sang trọng và thỏa mái cho gia đình nhiều thế hệ.

Kiến trúc căn biệt thự này không chỉ đảm bảo cho gia chủ sở hữu được không gian nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí tối đa mà còn có thể áp dụng để thiết kế được cả thành thị và nông thôn.

Về công năng các tầng của biệt thự 100m2 3 tầng bao gồm như sau:

+ Tầng 1: 1 phòng khách, 1 bếp kết hợp với phòng ăn, 1 nhà kho và 1 nhà vệ sinh, 1 phòng ngủ.

+ Tầng 2: Được thiết kế 1 phòng sinh hoạt chung kết hợp làm phòng giải trí, karaoke; kèm theo 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.

+ Tầng 3: Được thiết kế thành 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh bên trong, 1 khu vực giặt đồ và phơi đồ, 1 phòng thờ.

Với diện tích và công năng mà chúng tôi chia sẻ trên nếu xây dựng căn biệt thự theo phong cách hiện đại mức chi phí sẽ chia thành nhiều mức khác nhau như: xây thô, xây thô + hoàn thiện mức trung bình, xây thô + hoàn thiện mức trung bình khá, xây thô + hoàn thiện tối đa.

Về chi phí khi thiết kế và thi công biệt thự 100m2 này sẽ phụ thuộc vào vị trí xây dựng và tùy vào cả thời điểm xây dựng, giá nguyên liệu, phong cách thiết kế, diện tích xây dựng, vật liệu thi công, đồ nội thất … và thông thường sẽ có mức giá khoảng 1,5 đến 1,9 tỷ đồng tùy vào mức đầu tư.

3. Một số nguyên tắc khi thiết kế biệt thự 100m2 

Những căn biệt thự có diện tích 100m2 thường không quá lớn nên phương án bố trí công năng sẽ gặp nhiều khó khăn hơn và cần phải có phương án thiết kế phù hợp để tạo được một căn biệt thự thông minh, phù hợp với sở thích, thói quen sinh hoạt cũng như phong thủy của từng gia đình. Ngoài những thiết kế biệt thự mang tính thẩm mỹ cao thì phải đảm bảo không để bị lỗi thời.

– Biệt thự 100m2 cần phải có sự tương xứng 

Khi thiết kế biệt thự 100m2 cần đảm bảo được tính cân xứng giữa cổng chính, cùng hàng rào và nhà. Chính vì thế khi xây dựng cổng chính và tường rào sẽ cân chỉnh sao cho chiều cao được cân xứng và phù hợp với tỉ lệ hài hòa của tổng thể kiến trúc. Chủ đầu tư có thể trang trí không gian tiểu cảnh và sân vườn bằng cách trồng các loại hoa leo ở cổng để không gian thêm đẹp và nhiều màu sắc.

Trường hợp căn biệt thự của bạn có thiết kế thêm gara ô tô thì tốt nhất nên bố trí bên hông nhà, nằm song song với cửa chính sao cho diện tích phù hợp nhất khoảng 3mx5m. Còn khoảng sân trước căn biệt thự bạn có thể tận dụng để làm khu vui chơi, nghỉ ngơi cùng các bộ bàn ghế, xích đu…

– Bố trí ngoại thất cho căn biệt thự 100m2 

Để tạo điểm nhấn cho không gian ngoại thất bạn có thể thiết kế lối đi vào căn biệt thự theo dạng uốn khúc quanh co thay vì thiết kế thẳng tắp, thô cứng. Bạn có thể lựa chọn một số vật liệu từ đá, gỗ, mây… để giúp khu vực nối đi được gần gũi, thân thuộc, độc đáo hơn cho không gian.

Ngoài ra quá trình lựa chọn màu sơn ngoại thất rất quan trọng vì nó sẽ ảnh hưởng tới toàn bộ không gian. Với diện tích 100m2 thì bạn nên chọn gam màu trắng và trung tính vì những tone màu này có độ sáng, trang nhã, thoáng đãng khiến người nhìn có cảm giác không gian rộng rãi hơn. Bạn có thể lựa chọn mái ngói màu đỏ hoặc xanh thẫm để làm nổi bật căn biệt thự.

4. Những lưu ý về phong thủy và ánh sáng trong thiết kế biệt thự 100m2 

– Phong thủy phòng khách 

Phong thủy phòng khách rất quan trọng trong thiết kế nhà cửa. Theo nguyên lý về phong thủy thì phòng khách nên được đặt ở trung tâm của căn biệt thự và phải nằm trong một căn phòng vuông vức, không có góc nhọn, đồng thời được bố trí đường nội bộ hành lang xuyên qua các phòng khách vì nó hội tụ được nhiều vượng khí nhất, cần duy trì được sự ổn định nhất.

– Phong thủy trong phòng bếp 

Thiết kế phòng bếp hợp phong thủy cũng rất quan trọng. Hướng bếp phải đối diện với cửa nhà vệ sinh vì khu vực này chứa nhiều uế khí không tốt. Trường hợp thiết kế nhà biệt thự không thể thay đổi được thì bạn có thể làm một cái vách ngăn che chắn.

Ngoài ra bạn không nên đặt bếp ở vị trí trung tâm trong ngôi nhà hay hướng của của bếp không nên đặt đối diện cửa chính ra vào vì nó sẽ làm ảnh hưởng tới sức khỏe của các thành viên trong gia đình cũng như khiến cho gia chủ thiếu hụt tiền nong.

– Phong thủy trong phòng ngủ

Nếu thiết kế nội thất phòng ngủ không đúng với phong thủy thì sẽ có nguy cơ ảnh hưởng tới sức khỏe, tâm lý của người sở hữu căn phòng đó. Phòng ngủ cần được thiết kế vuông vức, gọn gàng và hướng tốt nhất để đặt vị trí cho phòng ngủ đó là hướng đông và đông nam.

Trong quá trình sắp xếp các đồ nội thất trong phòng ngủ bạn cần phải chú ý tới những vấn đề như sau:

+ Không để gương đặt đối diện với giường ngủ 

Vì khi đặt gương nằm đối diện với giường ngủ sẽ gây ra một số vấn đề về sức khỏe cho chủ nhân. Theo yếu tố phong thủy, nếu bố trí gường nằm đối diện giường ngủ sẽ dẫn tới tình trạng bất hòa trong mối quan hệ của vợ chồng.

+ Nên tránh để đèn chiếu trực tiếp vào giường 

Trong quá trình bạn bố trí hệ thống chiếu sáng trong phòng ngủ, bạn không nên để ánh đèn chiếu trực tiếp vào giường vì nó sẽ tạo ra những áp lực cho người nằm trên giường, dẫn tới sự ảnh hưởng tới giấc ngủ.

Tốt nhất bạn nên thiết kế đèn ngủ ở đầu giường với ánh sáng dịu nhẹ, cố gắng tối đa hóa nguồn ánh sáng tự nhiên để bạn cảm thấy thỏa mái hơn khi nằm trên giường cũng như giúp bạn dễ dàng đi vào giấc ngủ. Đối với đèn ngủ trong phòng, bạn nên chọn đèn hình tròn sẽ giúp làm giảm đi năng lượng hướng tới bạn.

+ Nên tránh những yếu tố liên quan tới nước trong phòng ngủ

Ở gần giường ngủ bạn không nên đặt bể cá, tranh ảnh có liên quan tới nước. Vì theo phong thủy những vật này mà đặt trong phòng ngủ sẽ làm bạn bị hao hụt đi tài chính.

+ Nên đặt giường cách xa cửa và tránh đối diện cửa ra vào. Việc đặt giường cạnh cửa sẽ khiến bạn dễ bị giật mình khi ngủ, khiến giấc ngủ không sâu làm ảnh hưởng tới tinh thần và sức khỏe.

Hy vọng rằng những chia sẻ của kiến trúc An Cường về những mẫu thiết kế biệt thự 100m2 cùng những lưu ý khi thiết kế trên đây sẽ giúp các gia chủ dễ dàng quyết định xây dựng và xây dựng ý tưởng thiết kế căn biệt thự cho mình. Mọi thông tin các bạn thắc mắc có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc An Cường qua số hotline. Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng tốt nhất có thể.

Xem thêm>>AN CƯỜNG – Đơn Vị Thi Công Biệt Thự Trọn Gói UY TÍN SỐ 1 Việt Nam

Nguồn: kientrucancuong.vn